Fuçando na "Internê", achei um site que tem várias opções para compra de projeto, etc.. mas o que me chamou atenção (principalmente p/marinheira de primeira viagem) foi esse Check List abaixo.
Super útil!
CKECK
LIST SIMPLIFICADO PARA ACOMPANHAMENTO DE OBRA
O check
list abaixo é direcionado ao proprietário da obra, independente disso
é
imprescindível o acompanhamento da obra por um engenheiro.
PLANEJAMENTO DA OBRA E SERVIÇOS PRELIMINARES
þ Projeto Arquitetônico (www.montesuacasa.com.br);
þ Projeto Elétrico /
Telefônico (www.montesuacasa.com.br);
þ Projeto Hidro-sanitário
(www.montesuacasa.com.br);
þ Orçamento Executivo –
Listagem de Materiais (www.montesuacasa.com.br);
q Cotação dos materiais de construção;
q Contratação de um engenheiro para o
acompanhamento da obra;
q Projeto estrutural;
q Verificação e contração da mão de obra;
q Aprovação do projeto
arquitetônico junto à prefeitura (alvará de construção);
q Instalação de água e
energia elétrica no terreno;
q Nivelamento do terreno
(terraplenagem);
q Marcação dos locais
para descarga de materiais (areia, pedra, tijolo, etc.);
q Depósito para materiais
(cimento, ferramentas, etc.).
FUNDAÇÃO E ALVENARIA DO PAV. TÉRREO
q Distância das divisas e
do alinhamento predial (calçada);
q Dimensões (altura e
largura) das vigas de baldrame (junto ao chão) iguais ao projeto;
q Distância entre as
vigas de baldrame, igual ao projeto;
q Localização, esquadro e
prumo das paredes;
q Localização e dimensão
das portas e janelas;
q Vergas e contra-vergas
(vigas pequenas em baixo e em cima das janelas).
LAJE E ALVENARIA DO PAVIMENTO SUPERIOR
q Centralização das
caixas de passagem no teto (luminárias);
q Previsão para passagens
para tubos de energia, água e esgoto nas vigas;
q Previsão para colocação
de caixas sifonadas;
q Colocação dos tubos de
energia na laje;
q No caso de concreto usinado,
verificar a resistência do concreto entregue, normalmente é utilizado o
concreto com resistência de 18Mpa ou com fck=180.
COBERTURA
q Caixa d’água, tipo,
tamanho e localização;
q Inclinação, tipo da
telha e da madeira de cobertura;
q Alinhamento e encaixe
das telhas, goivas e tábuas de beiral;
q Escoamento das calhas
(caimento).
TUBULAÇÕES DE ÁGUA E ESGOTO
q Locação dos pontos de
água e esgoto;
q Instalação da tubulação
de ventilação (esgoto);
q Instalação da caixa de
gordura;
q Teste de vazamento da
tubulação de água potável;
q Teste de escoamento da
tubulação de esgoto.
CONTRAPISO, REBOCO E INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
q Nível e acabamento do
piso no interior da casa;
q Acabamento do reboco
das paredes;
q Caimento do piso no box
do banheiro e nas sacadas;
q Verificar posicionamento
dos interruptores e tomadas.
PORTAS E JANELAS
q Verificar requadro
interno e externo nas janelas;
q Testar a abertura e o fechamento
das portas;
q Testar a abertura e o fechamento
das janelas.
ACABAMENTOS
q Verificar, antes da
colocação do piso quais serão os recortes, junto as paredes;
q Caimento do piso no box
do banheiro e nas sacadas;
q Assentamento e
rejuntamento dos pisos;
q Assentamento e
rejuntamento dos azulejos;
q Fixação e
posicionamento das louças sanitárias;
q Posicionamento dos acessórios
do banheiro;
FINALIZAÇÃO DA OBRA
q Teste das torneiras,
válvula de descarga, registros em geral, quanto a vazão da água e a inexistência
de vazamentos;
q Teste de escoamento de
esgoto no lavatório, vaso sanitário, ralo do chuveiro e encanamento da cozinha;
q Teste dos interruptores
com lâmpadas teste, das tomadas e dos disjuntores;
q Teste de abertura e
fechamento das portas e janelas;
q Limpeza bruta do
interior da casa, do banheiro, do abrigo e varanda;
q Solicitação do certificado de conclusão da obra (habite-se)
junto a prefeitura.
